Que faire quand vous êtes locataire ?

Ce simulateur compare le patrimoine obtenu au long terme pour les 3 principaux scénario rencontrés.

  • Acheter sa résidence principale ?
  • Rester locataire et investir ses économies ?
  • Acheter pour louer ?
Image d'accompagnement montrant un projet immobilier et des investissements : que faire quand vous êtes locataire ?
Image de maison dans le thème du site simulateur achat locationImage de lampadaire dans le thème du site simulateur achat location
Icône du scénario 1. Vous achetez à crédit votre résidence principale.

Scénario 1

Vous achetez à crédit votre résidence principale.

Icône du scénario 2, montrant un euro. Vous restez locataire. Vous placez vos économies.

Scénario 2

Vous restez locataire. Vous placez vos économies.

Icône du scénario 3, montrant une maison louée. Vous restez locataire. Vous achetez un bien à crédit pour le louer.

Scénario 3

Vous restez locataire. Vous achetez un bien à crédit pour le louer.

Remplissez les parties "situation personnelle" et "crédit immobilier" pour voir le résultat

Situation actuelle

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Crédit Immobilier

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0
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3.2
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0.25
20

Coût du crédit

Image d'une loupe expliquant le détail du coût du crédit
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Mensualité crédit

0

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Capital emprunté

0

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Coût crédit

0

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Coût de l'assurance

0

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Épargne restante après emprunt

0

Paramètres de base

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3
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1.5
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2
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1.5
Icône du scénario 1. Vous achetez à crédit votre résidence principale.

Paramètres scénario 1 :

Acheter sa résidence principale

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400
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1000
Icône du scénario 2, montrant un euro. Vous restez locataire. Vous placez vos économies.

Paramètres scénario 2 :

Rester locataire

Il n’y a pas de paramètres complémentaires pour le scénario 2. Ils sont compris dans ceux de base.

Icône du scénario 3, montrant une maison louée. Vous restez locataire. Vous achetez un bien à crédit pour le louer.

Paramètres scénario 3 :

Acheter pour louer

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1000
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1000
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Patrimoine net au bout de 20 ans

Image d'une bourse symbolisant le patrimoine net

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Icône du scénario 1. Vous achetez à crédit votre résidence principale.

Scénario 1

Le plus rentable

Devenir propriétaire

Flèche permettant d'afficher les sous-résultatsFlèche permettant d'afficher

0

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Votre épargne initiale se consomme

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Vous n’avez pas assez d’argent liquide, risque d’endettement

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Valeur du bien

0

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Épargne supplémentaire placée

0

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Épargne initiale placée

0

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Surcoût inflation charges RP

0

Icône du scénario 2, montrant un euro. Vous restez locataire. Vous placez vos économies.

Scénario 2

Le plus rentable

Rester locataire + placer ses économies

Flèche permettant d'afficher les sous-résultatsFlèche permettant d'afficher

0

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Votre épargne initiale se consomme

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Vous n’avez pas assez d’argent liquide, risque d’endettement

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Épargne supplémentaire placée

0

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Épargne initiale placée

0

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Surcoût inflation charges locatives

0

Icône du scénario 3, montrant une maison louée. Vous restez locataire. Vous achetez un bien à crédit pour le louer.

Scénario 3

Le plus rentable

Rester locataire + acheter pour louer

Flèche permettant d'afficher les sous-résultatsFlèche permettant d'afficher

0

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Votre épargne initiale se consomme

Pictogramme d'alerte rouge quand les scénarios ne sont pas possibles

Vous n’avez pas assez d’argent liquide, risque d’endettement

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Valeur du bien

0

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Épargne supplémentaire placée

0

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Épargne initiale placée

0

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Surcoût inflation charges locatives

0

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Réévaluation revenus locatifs

0

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Surcoût inflation charges du bien loué

0

Les taux utilisés dans la simulation ne sont pas garantis dans la durée.

Image d'une cible

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